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카페와 거주를 동시에... 넓은 공간의 근린*전원주택

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기본정보

매물번호	21989	계약여부	계약가능
제목	카페와 거주를 동시에... 넓은 공간의 근린*전원주택
매매가	22억
융자	0만원

매물정보

소재지	경기 양평군 용문면
부동산종류	전원주택	건축물용도	단독주택
거래종류	매매
대지면적	1058㎡ (321평)	건축면적	378㎡ (115평)
건축구조	철근콘크리트	난방연료	공기열보일러
준공년/월	2011년 02월 13일	주차공간	4대
지상층/지하층	4/0층	방수/욕실수	4/4
2층방/욕실수	0/1
기타	3층 침실 ㅂ3 / 욕실 2 4층 침실 1 / 욕실 0
방향	남

매물설명

용문면 망능리에 위치한 전원주택 겸 카페입니다.

-2차선 도로에서 약 500m 거리이며 아스팔트 포장이고 차량 1대 지나갈 수 있으며 중간 중간 교행 가능함.

-용문면 생활권 차량 15분.

-조현초등학교 차량 4분.

-중원계곡 차량 7분.

-소노벨비발디파크·오션월드 차량 18분.

-한국의 아름다운 건축물에 선정된 집이라고 하심.

-내진설계가 되어있고 지진 강도 6-7까지 버틸 수 있다고 하심.

-주택 벽이 두껍고 튼튼하게 지어진 집이라고 하심.

-정화조는 20톤 정화조라고 하심.

-전기·통신 지중화되어 있다고 하심.

-주택 앞쪽에 있는 전봇대는 개인 전봇대라고 하심.(약 2,700만원 정도 들었다고 하심)

-보일러는 공기열 보일러이며 태양광 시스템이라고 하심.

-주택 밑으로 2m 철근이라고 하심.

-태양광 3kw 2개가 설치되어 있음.

-주택을 바라보는 기준으로 좌측은 근린생활시설이며 우측은 주택임.

-주택은 남동향이며 높은 곳에 위치해서 막힌 조망없이 탁 트여있으며 산이 조망됨.

-주택 앞쪽 주차장까지 아스팔트 포장이며 마당은 잔디마당임.

-잔디 마당이 넓게 있으며 조경이 잘되어 있음.

-잔디 마당도 매일 관리하시고 살균하셔서 벌레가 없다고 하심.

-홍공작단풍·청공작단풍 소나무 등 식재되어 있음.

-계절별로 꽃이 이쁘게 핀다고 하심.

-홍·청매실,블루베리,보리수 등이 심어져 있으며 매실은 6kg 정도 딸 수 있다고 하심.

-주택 우측 작은 텃밭공간이 있음.

-마당 앞쪽으로 목재데크가 설치되어 있음.

-마당 중간중간 석재 골동품을 두셨음.

-주택 뒤쪽은 암벽임.

<1층> 26.1㎡(8평)

-1층은 갤러리 카페로 사용하고 계시며 3면이 폴딩도어로 되어있음.

-1층에서 바라보는 마당과 풍경이 아름다움.

-1층 카페 공간에 약 800만원정도 난로가 설치되어 있음.

-1층 카페 공간 반대편 창고 공간이 있으며 창고 공간 안에도 수전시설이 있음.

-창고 공간 뒤쪽으로 가면 화장실이 있음.

<2층> 주택 89.09㎡?(27평)/음식점 61.41㎡?(18.5평)

-2층 현관으로 들어가면 중간 복도가 나오며 좌측으로는 주방 우측으로는 거실 겸 갤러리 공간이 나옴.

-(좌측) 주방 공간이 넓게 있으며 메인 주방은 인덕션 4구이며 다용도실 겸 보조주방에 가스레인지가 설치되어 있음.

-주방 옆 베란다가 있음.

-베란다 앞 3층으로 거실로 가는 계단이 있음.

-(우측) 거실 겸 갤러리 공간에는 매도인분이 수집한 자기와 수석, 그림 등을 전시해 두셨음.

-거실 한쪽에 빔프로젝트가 설치되어 있음.

-거실 한쪽 크게 벽난로가 설치되어 있음.

-3층 복도로 올라가는 계단이 있음.

<3층> 주택 97.52㎡?(29평)/미술관 48.85㎡?(15평)

-3층 중간 복도 기준으로 좌측은 거실,방1,욕실1 이며 우측은 방2,욕실1임.

-좌측 거실이 있으며 방 하나 욕실 하나가 있으며 주방으로 내려가는 계단이 있음.

-우측으로 가면 복도가 나오며 방 2개 욕실 1개가 나옴.

-방 한 곳은 작품을 전시해 두시고 계시고 한 곳은 게스트룸으로 사용하고 계심.

-욕실에 ㄱ자 창이 있으며 산이 조망됨.

-3층 중간 복도로 가면 붙박이장이 설치되어 있으며 베란다 공간이 있음.

-3층 중간 복도에 4층으로 올라가는 계단이 있음.

<4층> 42.99㎡?(13평)

-침실,욕실

-4층에 올라가면 침실이 나옴.

-천장이 라운드로 되어있음.

-건식 세면대가 있으며 약 1400만원 프랑스제 욕조가 설치되어 있음.

-베란다가 넓게 있으며 산으로 둘러싸여 있음.

-베란다 바닥은 수영장 방수이며 이중 방수라고 하심.

-해가 뜨고 질때까지 해가 잘 들어 주택이 따뜻함.

-겨울에도 눈이 가장 먼저 녹는다고 하심.

-타일 밑 콩자갈이 깔려 여름에는 시원하고 겨울에는 따듯하다고 하심.

-주택1,2,3,4층에서 바라보는 조망이 다 좋음.

-태양광이 있어서 여름에 전기세 23만원 겨울에는 80만원 정도 밖에 안 나온다고 하심.

-태양광 전기쓰고 남은 전기는 한전에서 가져가는데 한달에 2-3만원씩 들어온다고 하심.